ЖК МАЛИНА

Жилой комплекс "Малина" расположен на пересечении улиц Герцена и Расцветной в Приморском районе Новороссийска. Этот жилой комплекс состоит из двух корпусов - одного одноэтажного и двух двухэтажных, общая этажность которых составляет 22 и 23 этажа соответственно. Особенностью этих зданий являются яркие цвета: первый этаж покрыт серой декоративной штукатуркой, а остальные этажи выполнены в ярко-белых тонах с малиновыми вставками.

Два корпуса будут расположены напротив друг друга, образуя внутренний двор. Коммерческое здание будет прилегать к одной из сторон ворот между зданиями, что создаст единую архитектурную композицию. Всего в комплексе будет 633 жилых единицы.

В проекте предусмотрена трехуровневая детская площадка в центре двора, что позволит оптимизировать использование пространства. Также будет созданы зоны отдыха для взрослых и озеленение.

Рядом с комплексом будет обустроено 684 парковочных места (включая подземные и места для маломобильных людей), что превышает количество квартир. Технология строительства предусматривает использование монолитно-каркасной конструкции с газобетонными блоками и утеплителем. Стены между квартирами и комнатами также будут выполнены из газобетонных блоков с декоративной отделкой.

Жилой комплекс "Малина" состоит из двух литеров, представленных следующим образом:

• Литер 1: 2 подъезда, 23 этажа, общее количество квартир - 458 (1-й подъезд расположен под небольшим углом к второму);
• Литер 2: 1 подъезд, 175 квартир.

Планировки и площади квартир варьируются:

• студии: от 19,1 до 26,5 кв.м.;
• 1-комнатные: от 29,1 до 40,9 кв.м.;
• 2-комнатные: от 43,6 до 56,5 кв.м.;
• 3-комнатные: от 69,7 до 75,7 кв.м.

Высота потолков составляет 2,7 метра.

В каждом подъезде установлено по 3 лифта марки OTIS - 2 пассажирских и 1 грузопассажирский. Также предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов.

Квартиры поставляются в предчистовом состоянии, включая:

• стяжку пола (с гидроизоляцией в санузлах);
• пластиковые окна (балконы и лоджии без остекления);
• входные металлические двери;
• проводку до распределительного щитка;
• установку счетчика воды (без разводки систем водоснабжения и водоотведения внутри квартиры);
• установку радиаторов отопления.

Также имеются счетчики тепла и электроэнергии в общих коридорах.